Gros œuvre et restauration

Le métier d’origine de l’entreprise

Le gros œuvre, c’est tout ce qui tient debout : les fondations, les murs porteurs, les planchers, les chaînages. C’est aussi la partie du chantier qui ne se rattrape pas. Une ouverture mal étayée, un linteau sous-dimensionné, un chaînage oublié : les conséquences apparaissent des années plus tard et coûtent dix fois le prix de la reprise initiale.

Real Nexus est née de ce métier. Nos maçons sont nos salariés et nous ne sous-traitons pas notre gros œuvre.

Ouvrir un mur porteur

C’est la demande la plus fréquente en rénovation, et la plus mal traitée. La méthode est pourtant établie : étaiement de la zone, sciage, mise en place d’un linteau béton ou d’un profilé métallique dimensionné pour la descente de charges, scellement, reprise de charge progressive, dépose des étais. Selon la portée, une note de calcul de bureau d’études structure est nécessaire, et nous vous le disons avant, pas pendant.

L’ensemble du département étant classé en zone de sismicité modérée, ces interventions relèvent de dispositions constructives précises que nous appliquons systématiquement.

Ouvrages extérieurs et restauration

Les terrains en pente des Alpes-Maritimes appellent des murs de soutènement, des restanques et des escaliers extérieurs. Ces ouvrages travaillent sous la poussée des terres et de l’eau : drainage à l’arrière, barbacanes, ferraillage, joints de dilatation. Bien faits, ils ne bougent plus.

Sur le bâti ancien, murs en pierre et enduits à la chaux, nous adaptons les matériaux à l’existant plutôt que l’inverse. Un enduit ciment sur un mur en pierre bloque les transferts d’humidité et dégrade la maçonnerie à moyen terme.